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商品訊息功能:
- 品號：4702496
- 彎月氣墊空壓設計,可緩衝撞擊力
- 純手工貼鑽,高硬度色澤佳
- 鏡頭孔位精準縷空,不影響使用
評比【KnowStar】APPLE iPhone6s Plus 5.5吋 奧地利水晶彩繪防摔手機鑽殼-戰神心得
商品訊息簡述:
| 品牌名稱 | |
|---|---|
| 殼類型 |
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適用機型：APPLE IPhone6s Plus 5.5吋
材質：TPU
產地：台灣
含包裝尺寸：21*10*1.7 cm ?含包裝重量: 60g
顏色：透明
包裝內容物：透明保護殼
注意事項：本商品不含主機
保固範圍：新品瑕疵
※ (產品申請退換貨時, 必須是完整包裝及配件，若缺件或損壞，須賠償該項費用)
※ 氣墊設計乃是(減緩)緩衝撞擊力，並無法充分抵抗外力撞擊及刀劃傷
※ 緩衝(減緩)撞擊力之範圍為四邊彎月形氣攘邊條處，不包含手機正(背)面
※ 限定此款(戰神)，售後補鑽服務，延長至一年內免費補鑽
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| 保固期 |
新品瑕疵 |
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內容來自YAHOO新聞
德明財經科技大學副教授花敬群：實價課稅 實施進度落後
工商時報【劉朱松】
台灣共有1,000萬戶的房子，希望從「存量」角度，來思考房地產業的未來，不希望以市場交易價格的漲跌，或交易量的增減，來當作思考房地產政策的核心。
房地合一稅為何有第一年稅率45％或第二年稅率的35％，其稅率比較高，主要是要配合奢侈稅退場機制做轉換。
如果奢侈稅今年1月1日不退場，當房市景氣已明顯向下走，過去1、2年買不動產，要出售斷頭時，還要被課奢侈稅，將衍生銀行的壞帳或斷頭現象，會更嚴重。我認為，奢侈稅今年1月1日退場時間點的拿捏，非常漂亮。
房地合一稅主要影響對象，是外國人及建設公司。建商未來交易過程，要按照實際獲利課稅，過去，建商把土地交易價格，灌水到9成；另1成放在房子交易。因課土增稅後，建商繳納營所稅與營業稅，都剩下一點點，所以，上市櫃建商所繳納的實質稅率，比上市櫃其他行業低很多。
這個調整背後的意義，就是要建商未來與其他公司一樣繳稅，而不是加重很多的稅。我個人直覺，新制的房地合一稅率，比舊制，來得輕，我跟建商說，不要再講重稅時代來臨，若建商越說重稅，越沒有人會來買房子，為何自己要唱衰市場，讓自己的房子賣不掉。
舊制稅率，可併入綜合所得稅，最高稅率達45％；新制稅率，在正常狀況下，稅率分別為20％（持有滿2年、未滿10年出售者）及15％（持有滿10年以上出售者），說不定明、後年5月申報綜合所得稅時，會有人吵著要適用新制。房屋賣掉出現虧損時，新制不用繳稅，但舊制，依據房屋交易所得徵收率，仍應課稅；若小賺，賣屋賺錢低於117萬元，舊制比較便宜；若大賺，綜合所得淨額235萬元以上，舊制較不利。舊制，賣房屋虧損，還要納稅，且牽扯到土地增值稅，民眾辦理產權移轉登記時，明明已含著眼淚虧錢了，還要繳納土增稅。
至於房地合一的新制，賣房子虧錢，不用繳房地合一稅，但仍要繳納土地增值稅，房地合一稅與土增稅，未來還要面對整合成「單一稅率」的問題。
賣屋賺錢，被課徵20％的稅，民眾還不至於覺得痛，但政府可得到一定的稅收，但若課稅超過20％，被課稅的民眾覺得太重，就會有閉鎖效果，但課徵稅率太低，政府課稅就太少。
至於實價課稅，本來就是對的事、該要做的事，但台灣實施動作，已落後了，要追上。
我當時向民進黨主席蔡英文，規劃不動產稅改，提出三個原則，包括實價課稅、自用輕稅與合理漸進，並強調，沒有人會抱著「打房」心情，在規劃不動產政策或稅制。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/德明財經科技大學副教授花敬群-實價課稅-實施進度落後-215005069--finance.html
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